Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 130 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 130 422 zł na 10 lat będzie kosztował 6 658 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 769 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 125 164 zł
| Cena: | 4 130 421,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 993,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 125 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 658 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 769 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 836 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 622 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 717 379 zł | 8% | 10 lat | 5 992 416 zł | 799 534 zł | 5 192 882 zł | 31 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 543 464 zł | 8% | 10 lat | 7 324 063 zł | 977 208 zł | 6 346 855 zł | 39 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 130 422 zł | 4% | 10 lat | 6 740 848 zł | 904 067 zł | 5 836 781 zł | 37 587 zł |
| Większy wkład własny | 4 130 422 zł | 18% | 10 lat | 6 476 501 zł | 853 841 zł | 5 622 660 zł | 30 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 130 422 zł w kredycie na 3 799 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 799 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 062 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 188 zł czyli o 6 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
