Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 413 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 413 063 zł na 10 lat będzie kosztował 678 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 812 557 zł
| Cena: | 413 063,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 008,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 812 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 678 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 757 zł | 4% | 10 lat | 610 425 zł | 81 723 zł | 528 701 zł | 3 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 369 zł | 4% | 10 lat | 746 074 zł | 99 884 zł | 646 190 zł | 4 135 zł |
| Większy wkład własny | 413 063 zł | 8% | 10 lat | 669 988 zł | 89 234 zł | 580 754 zł | 3 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 413 063 zł w kredycie na 396 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396541.01 zł.
| Kwota kredytu: | 396 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 402 zł czyli o 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
