Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 130 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 130 843 zł na 10 lat będzie kosztował 6 295 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 476 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 125 993 zł
| Cena: | 4 130 842,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 900 187,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 125 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 295 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 476 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 623 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 717 759 zł | 28% | 10 lat | 5 665 864 zł | 737 455 zł | 4 928 410 zł | 23 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 543 927 zł | 28% | 10 lat | 6 924 945 zł | 901 333 zł | 6 023 612 zł | 28 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 130 843 zł | 18% | 10 lat | 6 477 162 zł | 853 928 zł | 5 623 234 zł | 30 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 130 843 zł w kredycie na 2 974 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2974206.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 974 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 962 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 020 zł czyli o 7 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
