Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 130 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 130 843 zł na 10 lat będzie kosztował 6 658 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 770 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 125 993 zł
| Cena: | 4 130 842,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 900 187,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 125 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 658 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 770 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 347 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 623 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 717 759 zł | 8% | 10 lat | 5 993 027 zł | 799 616 zł | 5 193 411 zł | 31 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 543 927 zł | 8% | 10 lat | 7 324 811 zł | 977 308 zł | 6 347 503 zł | 39 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 130 843 zł | 4% | 10 lat | 6 741 536 zł | 904 159 zł | 5 837 377 zł | 37 591 zł |
| Większy wkład własny | 4 130 843 zł | 18% | 10 lat | 6 477 162 zł | 853 928 zł | 5 623 234 zł | 30 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 130 843 zł w kredycie na 3 800 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 800 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 063 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 192 zł czyli o 6 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
