Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 130 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 130 843 zł na 10 lat będzie kosztował 6 477 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 623 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 125 993 zł
| Cena: | 4 130 843 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 900 187,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 125 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 477 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 623 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 770 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 717 759 zł | 18% | 10 lat | 5 829 446 zł | 768 535 zł | 5 060 911 zł | 27 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 543 927 zł | 18% | 10 lat | 7 124 878 zł | 939 321 zł | 6 185 557 zł | 33 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 130 843 zł | 8% | 10 lat | 6 658 919 zł | 888 462 zł | 5 770 457 zł | 35 525 zł |
| Większy wkład własny | 4 130 843 zł | 28% | 10 lat | 6 295 405 zł | 819 394 zł | 5 476 011 zł | 25 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 130 843 zł w kredycie na 3 387 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 387 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 512 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 606 zł czyli o 7 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
