Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 308 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 308 460 zł na 10 lat będzie kosztował 66 176 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 57 330 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 355 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 81 259 993 zł
| Cena: | 41 308 459,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 001 891,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 81 259 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 66 176 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 845 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 57 330 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 355 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 319 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 597 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 177 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 390 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 063 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 439 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 375 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 999 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 305 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 858 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 177 614 zł | 8% | 10 lat | 59 558 537 zł | 7 960 842 zł | 51 597 695 zł | 319 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 439 306 zł | 8% | 10 lat | 72 793 768 zł | 9 729 919 zł | 63 063 849 zł | 390 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 41 308 460 zł | 4% | 10 lat | 67 002 322 zł | 9 002 353 zł | 57 999 969 zł | 375 907 zł |
| Większy wkład własny | 41 308 460 zł | 18% | 10 lat | 64 358 580 zł | 8 500 042 zł | 55 858 539 zł | 305 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 308 460 zł w kredycie na 38 003 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 003 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 626 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 50 630 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 421 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 421 920 zł czyli o 66 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 626 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
