Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 308 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 308 460 zł na 10 lat będzie kosztował 67 002 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 57 999 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 375 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 81 259 993 zł
| Cena: | 41 308 459,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 001 891,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 81 259 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 67 002 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 002 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 57 999 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 375 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 338 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 199 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 177 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 413 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 799 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 439 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 355 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 330 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 177 614 zł | 4% | 10 lat | 60 302 090 zł | 8 102 117 zł | 52 199 972 zł | 338 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 439 306 zł | 4% | 10 lat | 73 702 554 zł | 9 902 588 zł | 63 799 966 zł | 413 498 zł |
| Większy wkład własny | 41 308 460 zł | 8% | 10 lat | 66 176 153 zł | 8 845 381 zł | 57 330 772 zł | 355 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 308 460 zł w kredycie na 39 656 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 656 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 175 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 52 831 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 440 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 440 264 zł czyli o 64 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 175 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
