Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 308 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 308 460 zł na 10 lat będzie kosztował 62 541 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 386 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 256 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 81 259 993 zł
| Cena: | 41 308 459,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 001 891,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 81 259 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 62 541 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 154 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 386 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 256 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 230 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 947 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 177 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 281 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 824 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 439 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 305 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 858 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 177 614 zł | 28% | 10 lat | 56 286 908 zł | 7 339 233 zł | 48 947 675 zł | 230 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 439 306 zł | 28% | 10 lat | 68 795 109 zł | 8 970 173 zł | 59 824 936 zł | 281 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 41 308 460 zł | 18% | 10 lat | 64 358 581 zł | 8 500 042 zł | 55 858 539 zł | 305 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 308 460 zł w kredycie na 29 742 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 742 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 881 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 623 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 330 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 330 198 zł czyli o 74 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 881 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
