Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 312 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 312 675 zł na 10 lat będzie kosztował 67 009 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 58 005 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 375 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 81 268 285 zł
| Cena: | 41 312 674,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 003 830,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 81 268 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 67 009 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 003 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 58 005 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 375 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 338 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 205 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 181 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 413 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 806 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 443 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 355 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 336 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 181 407 zł | 4% | 10 lat | 60 308 243 zł | 8 102 944 zł | 52 205 299 zł | 338 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 443 942 zł | 4% | 10 lat | 73 710 075 zł | 9 903 598 zł | 63 806 476 zł | 413 540 zł |
| Większy wkład własny | 41 312 675 zł | 8% | 10 lat | 66 182 905 zł | 8 846 283 zł | 57 336 622 zł | 355 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 312 675 zł w kredycie na 39 660 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 660 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 176 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 52 837 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 440 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 440 309 zł czyli o 64 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 176 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
