Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 132 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 132 253 zł na 10 lat będzie kosztował 6 661 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 772 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 128 767 zł
| Cena: | 4 132 253,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 900 836,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 128 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 661 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 772 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 349 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 839 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 719 028 zł | 8% | 10 lat | 5 995 073 zł | 799 889 zł | 5 195 184 zł | 31 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 545 479 zł | 8% | 10 lat | 7 327 311 zł | 977 642 zł | 6 349 670 zł | 39 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 132 253 zł | 4% | 10 lat | 6 743 837 zł | 904 468 zł | 5 839 370 zł | 37 604 zł |
| Większy wkład własny | 4 132 253 zł | 18% | 10 lat | 6 479 373 zł | 854 219 zł | 5 625 154 zł | 30 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 132 253 zł w kredycie na 3 801 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 801 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 064 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 206 zł czyli o 6 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
