Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 413 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 413 249 zł na 10 lat będzie kosztował 678 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 812 922 zł
| Cena: | 413 248,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 094,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 812 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 678 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 924 zł | 4% | 10 lat | 610 699 zł | 81 760 zł | 528 939 zł | 3 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 573 zł | 4% | 10 lat | 746 409 zł | 99 929 zł | 646 481 zł | 4 137 zł |
| Większy wkład własny | 413 249 zł | 8% | 10 lat | 670 289 zł | 89 274 zł | 581 015 zł | 3 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 413 249 zł w kredycie na 396 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396719.51 zł.
| Kwota kredytu: | 396 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 404 zł czyli o 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
