Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 132 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 132 697 zł na 10 lat będzie kosztował 6 744 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 839 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 129 641 zł
| Cena: | 4 132 697,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 901 040,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 129 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 744 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 904 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 839 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 773 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 719 428 zł | 4% | 10 lat | 6 070 106 zł | 814 108 zł | 5 255 998 zł | 33 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 545 967 zł | 4% | 10 lat | 7 419 019 zł | 995 021 zł | 6 423 997 zł | 41 368 zł |
| Większy wkład własny | 4 132 697 zł | 8% | 10 lat | 6 661 908 zł | 888 861 zł | 5 773 048 zł | 35 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 132 697 zł w kredycie na 3 967 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 967 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 318 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 285 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 046 zł czyli o 6 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 318 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
