Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 133 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 133 989 zł na 10 lat będzie kosztował 6 482 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 627 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 132 182 zł
| Cena: | 4 133 989 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 901 634,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 132 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 482 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 627 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 190 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 547 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 774 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 133 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 480 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 133 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 720 590 zł | 18% | 10 lat | 5 833 885 zł | 769 120 zł | 5 064 765 zł | 27 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 547 388 zł | 18% | 10 lat | 7 130 304 zł | 940 036 zł | 6 190 268 zł | 33 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 133 989 zł | 8% | 10 lat | 6 663 990 zł | 889 138 zł | 5 774 852 zł | 35 552 zł |
| Większy wkład własny | 4 133 989 zł | 28% | 10 lat | 6 300 199 zł | 820 018 zł | 5 480 181 zł | 25 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 133 989 zł w kredycie na 3 389 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 389 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 126 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 516 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 635 zł czyli o 7 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 126 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
