Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 134 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 134 031 zł na 10 lat będzie kosztował 6 300 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 480 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 132 264 zł
| Cena: | 4 134 030,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 901 654,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 132 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 300 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 480 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 547 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 627 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 134 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 720 628 zł | 28% | 10 lat | 5 670 237 zł | 738 024 zł | 4 932 213 zł | 23 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 547 434 zł | 28% | 10 lat | 6 930 289 zł | 902 029 zł | 6 028 260 zł | 28 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 134 031 zł | 18% | 10 lat | 6 482 160 zł | 854 587 zł | 5 627 574 zł | 30 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 134 031 zł w kredycie na 2 976 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2976502.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 976 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 965 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 045 zł czyli o 7 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
