Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 134 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 134 031 zł na 10 lat będzie kosztował 6 664 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 774 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 132 264 zł
| Cena: | 4 134 030,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 901 654,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 132 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 664 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 774 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 352 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 547 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 841 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 134 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 627 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 134 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 720 628 zł | 8% | 10 lat | 5 997 652 zł | 800 233 zł | 5 197 419 zł | 31 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 547 434 zł | 8% | 10 lat | 7 330 464 zł | 978 062 zł | 6 352 401 zł | 39 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 134 031 zł | 4% | 10 lat | 6 746 738 zł | 904 857 zł | 5 841 882 zł | 37 620 zł |
| Większy wkład własny | 4 134 031 zł | 18% | 10 lat | 6 482 160 zł | 854 587 zł | 5 627 574 zł | 30 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 134 031 zł w kredycie na 3 803 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 803 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 066 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 225 zł czyli o 6 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
