Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 342 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 342 986 zł na 10 lat będzie kosztował 67 058 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 58 048 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 376 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 81 327 911 zł
| Cena: | 41 342 986,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 017 773,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 81 327 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 67 058 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 009 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 58 048 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 376 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 338 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 243 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 208 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 413 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 853 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 477 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 355 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 378 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 342 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 208 688 zł | 4% | 10 lat | 60 352 491 zł | 8 108 889 zł | 52 243 602 zł | 338 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 477 285 zł | 4% | 10 lat | 73 764 156 zł | 9 910 865 zł | 63 853 291 zł | 413 843 zł |
| Większy wkład własny | 41 342 986 zł | 8% | 10 lat | 66 231 464 zł | 8 852 774 zł | 57 378 690 zł | 355 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 342 986 zł w kredycie na 39 689 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 689 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 186 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 52 875 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 440 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 440 632 zł czyli o 64 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 186 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
