Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 413 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 413 505 zł na 10 lat będzie kosztował 678 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 588 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 813 427 zł
| Cena: | 413 505,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 212,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 813 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 678 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 588 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 155 zł | 4% | 10 lat | 611 078 zł | 81 811 zł | 529 267 zł | 3 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 856 zł | 4% | 10 lat | 746 873 zł | 99 991 zł | 646 882 zł | 4 139 zł |
| Większy wkład własny | 413 505 zł | 8% | 10 lat | 670 705 zł | 89 329 zł | 581 376 zł | 3 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 413 505 zł w kredycie na 396 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396965.06 zł.
| Kwota kredytu: | 396 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 407 zł czyli o 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
