Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 135 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 135 263 zł na 10 lat będzie kosztował 6 666 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 776 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 134 689 zł
| Cena: | 4 135 263,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 902 221,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 134 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 666 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 776 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 721 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 354 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 548 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 843 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 629 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 721 737 zł | 8% | 10 lat | 5 999 440 zł | 800 471 zł | 5 198 969 zł | 32 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 548 789 zł | 8% | 10 lat | 7 332 649 zł | 978 354 zł | 6 354 295 zł | 39 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 135 263 zł | 4% | 10 lat | 6 748 749 zł | 905 126 zł | 5 843 623 zł | 37 631 zł |
| Większy wkład własny | 4 135 263 zł | 18% | 10 lat | 6 484 093 zł | 854 842 zł | 5 629 251 zł | 30 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 135 263 zł w kredycie na 3 804 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 804 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 264 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 068 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 237 zł czyli o 6 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 264 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
