Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 135 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 135 263 zł na 10 lat będzie kosztował 6 302 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 481 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 134 689 zł
| Cena: | 4 135 263,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 902 221,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 134 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 302 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 481 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 933 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 721 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 030 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 548 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 629 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 721 737 zł | 28% | 10 lat | 5 671 927 zł | 738 244 zł | 4 933 683 zł | 23 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 548 790 zł | 28% | 10 lat | 6 932 355 zł | 902 298 zł | 6 030 057 zł | 28 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 135 263 zł | 18% | 10 lat | 6 484 093 zł | 854 842 zł | 5 629 251 zł | 30 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 135 263 zł w kredycie na 2 977 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2977390.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 977 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 966 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 055 zł czyli o 7 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
