Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 135 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 135 476 zł na 10 lat będzie kosztował 6 749 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 843 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 135 107 zł
| Cena: | 4 135 475,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 902 318,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 135 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 749 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 843 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 721 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 428 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 549 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 776 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 721 928 zł | 4% | 10 lat | 6 074 187 zł | 814 656 zł | 5 259 531 zł | 33 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 549 023 zł | 4% | 10 lat | 7 424 006 zł | 995 690 zł | 6 428 316 zł | 41 396 zł |
| Większy wkład własny | 4 135 476 zł | 8% | 10 lat | 6 666 387 zł | 889 458 zł | 5 776 929 zł | 35 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 135 476 zł w kredycie na 3 970 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 970 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 319 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 289 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 076 zł czyli o 6 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 319 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
