Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 135 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 135 787 zł na 10 lat będzie kosztował 6 484 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 629 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 135 719 zł
| Cena: | 4 135 787,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 902 462,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 135 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 484 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 629 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 066 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 192 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 549 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 777 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 722 208 zł | 18% | 10 lat | 5 836 423 zł | 769 455 zł | 5 066 968 zł | 27 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 549 366 zł | 18% | 10 lat | 7 133 406 zł | 940 445 zł | 6 192 961 zł | 33 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 135 787 zł | 8% | 10 lat | 6 666 889 zł | 889 525 zł | 5 777 364 zł | 35 568 zł |
| Większy wkład własny | 4 135 787 zł | 28% | 10 lat | 6 302 940 zł | 820 375 zł | 5 482 565 zł | 25 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 135 787 zł w kredycie na 3 391 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 391 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 126 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 518 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 651 zł czyli o 7 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 126 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
