Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 413 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 413 638 zł na 10 lat będzie kosztował 634 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 813 689 zł
| Cena: | 413 638,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 273,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 813 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 275 zł | 28% | 10 lat | 571 069 zł | 74 198 zł | 496 871 zł | 2 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 002 zł | 28% | 10 lat | 697 973 zł | 90 686 zł | 607 287 zł | 2 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 413 638 zł | 18% | 10 lat | 652 721 zł | 85 900 zł | 566 821 zł | 3 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 413 638 zł w kredycie na 297 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297820.4 zł.
| Kwota kredytu: | 297 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 396 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 306 zł czyli o 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
