Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 413 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 413 638 zł na 10 lat będzie kosztował 670 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 581 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 813 689 zł
| Cena: | 413 638,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 273,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 813 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 670 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 581 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 275 zł | 8% | 10 lat | 603 829 zł | 80 422 zł | 523 407 zł | 3 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 002 zł | 8% | 10 lat | 738 014 zł | 98 294 zł | 639 719 zł | 3 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 413 638 zł | 4% | 10 lat | 679 194 zł | 90 930 zł | 588 264 zł | 3 764 zł |
| Większy wkład własny | 413 638 zł | 18% | 10 lat | 652 721 zł | 85 900 zł | 566 821 zł | 3 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 413 638 zł w kredycie na 380 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380547.4 zł.
| Kwota kredytu: | 380 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 225 zł czyli o 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
