Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 136 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 136 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 303 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 483 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 137 048 zł
| Cena: | 4 136 462,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 902 772,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 137 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 303 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 483 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 935 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 722 816 zł | 28% | 10 lat | 5 673 572 zł | 738 458 zł | 4 935 114 zł | 23 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 550 109 zł | 28% | 10 lat | 6 934 366 zł | 902 560 zł | 6 031 806 zł | 28 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 136 463 zł | 18% | 10 lat | 6 485 973 zł | 855 090 zł | 5 630 884 zł | 30 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 136 463 zł w kredycie na 2 978 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2978253.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 978 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 967 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 065 zł czyli o 7 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
