Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 136 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 136 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 667 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 778 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 137 048 zł
| Cena: | 4 136 462,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 902 772,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 137 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 667 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 778 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 845 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 722 816 zł | 8% | 10 lat | 6 001 180 zł | 800 703 zł | 5 200 477 zł | 32 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 550 109 zł | 8% | 10 lat | 7 334 776 zł | 978 637 zł | 6 356 138 zł | 39 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 136 463 zł | 4% | 10 lat | 6 750 707 zł | 905 389 zł | 5 845 318 zł | 37 642 zł |
| Większy wkład własny | 4 136 463 zł | 18% | 10 lat | 6 485 973 zł | 855 090 zł | 5 630 884 zł | 30 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 136 463 zł w kredycie na 3 805 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 805 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 264 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 069 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 249 zł czyli o 6 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 264 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
