Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 413 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 413 681 zł na 10 lat będzie kosztował 679 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 588 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 813 773 zł
| Cena: | 413 680,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 293,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 813 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 679 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 588 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 313 zł | 4% | 10 lat | 611 338 zł | 81 846 zł | 529 492 zł | 3 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 049 zł | 4% | 10 lat | 747 190 zł | 100 033 zł | 647 157 zł | 4 141 zł |
| Większy wkład własny | 413 681 zł | 8% | 10 lat | 670 990 zł | 89 367 zł | 581 623 zł | 3 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 413 681 zł w kredycie na 397 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397133.84 zł.
| Kwota kredytu: | 397 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 409 zł czyli o 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
