Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 413 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 413 808 zł na 10 lat będzie kosztował 679 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 588 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 814 024 zł
| Cena: | 413 808,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 351,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 814 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 679 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 588 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 427 zł | 4% | 10 lat | 611 526 zł | 81 871 zł | 529 655 zł | 3 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 189 zł | 4% | 10 lat | 747 421 zł | 100 064 zł | 647 356 zł | 4 142 zł |
| Większy wkład własny | 413 808 zł | 8% | 10 lat | 671 197 zł | 89 395 zł | 581 802 zł | 3 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 413 808 zł w kredycie na 397 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397256.31 zł.
| Kwota kredytu: | 397 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 410 zł czyli o 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
