Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 138 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 138 200 zł na 10 lat będzie kosztował 6 670 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 780 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 140 466 zł
| Cena: | 4 138 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 903 572 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 140 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 670 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 780 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 202 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 358 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 724 380 zł | 8% | 10 lat | 6 003 701 zł | 801 040 zł | 5 202 661 zł | 32 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 552 020 zł | 8% | 10 lat | 7 337 856 zł | 979 048 zł | 6 358 808 zł | 39 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 138 200 zł | 4% | 10 lat | 6 753 542 zł | 905 769 zł | 5 847 773 zł | 37 658 zł |
| Większy wkład własny | 4 138 200 zł | 18% | 10 lat | 6 488 698 zł | 855 449 zł | 5 633 249 zł | 30 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 138 200 zł w kredycie na 3 807 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 807 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 264 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 072 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 267 zł czyli o 6 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 264 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
