Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 138 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 138 297 zł na 10 lat będzie kosztował 6 306 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 485 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 140 657 zł
| Cena: | 4 138 297,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 903 616,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 140 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 306 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 485 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 937 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 034 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 724 467 zł | 28% | 10 lat | 5 676 088 zł | 738 785 zł | 4 937 303 zł | 23 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 552 127 zł | 28% | 10 lat | 6 937 441 zł | 902 960 zł | 6 034 482 zł | 28 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 138 297 zł | 18% | 10 lat | 6 488 850 zł | 855 469 zł | 5 633 381 zł | 30 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 138 297 zł w kredycie na 2 979 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2979574.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 979 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 969 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 079 zł czyli o 7 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
