Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 138 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 138 297 zł na 10 lat będzie kosztował 6 753 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 847 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 140 657 zł
| Cena: | 4 138 297,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 903 616,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 140 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 753 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 847 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 263 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 780 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 724 467 zł | 4% | 10 lat | 6 078 331 zł | 815 211 zł | 5 263 119 zł | 33 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 552 127 zł | 4% | 10 lat | 7 429 071 zł | 996 370 zł | 6 432 702 zł | 41 424 zł |
| Większy wkład własny | 4 138 297 zł | 8% | 10 lat | 6 670 935 zł | 890 065 zł | 5 780 870 zł | 35 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 138 297 zł w kredycie na 3 972 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 972 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 319 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 292 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 106 zł czyli o 6 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 319 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
