Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 138 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 138 609 zł na 10 lat będzie kosztował 6 307 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 486 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 141 270 zł
| Cena: | 4 138 609 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 903 760,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 141 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 307 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 486 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 937 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 034 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 724 748 zł | 28% | 10 lat | 5 676 516 zł | 738 841 zł | 4 937 675 zł | 23 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 552 470 zł | 28% | 10 lat | 6 937 964 zł | 903 028 zł | 6 034 936 zł | 28 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 138 609 zł | 18% | 10 lat | 6 489 339 zł | 855 533 zł | 5 633 806 zł | 30 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 138 609 zł w kredycie na 2 979 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2979799 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 979 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 969 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 082 zł czyli o 7 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
