Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 413 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 413 942 zł na 10 lat będzie kosztował 634 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 814 286 zł
| Cena: | 413 941,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 413,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 814 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 547 zł | 28% | 10 lat | 571 488 zł | 74 252 zł | 497 235 zł | 2 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 336 zł | 28% | 10 lat | 698 485 zł | 90 753 zł | 607 732 zł | 2 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 413 942 zł | 18% | 10 lat | 653 200 zł | 85 963 zł | 567 237 zł | 3 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 413 942 zł w kredycie na 298 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298038.6 zł.
| Kwota kredytu: | 298 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 397 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 309 zł czyli o 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
