Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 139 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 139 630 zł na 10 lat będzie kosztował 6 308 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 487 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 143 279 zł
| Cena: | 4 139 630,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 229,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 143 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 308 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 487 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 938 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 553 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 139 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 725 667 zł | 28% | 10 lat | 5 677 917 zł | 739 023 zł | 4 938 893 zł | 23 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 553 593 zł | 28% | 10 lat | 6 939 676 zł | 903 251 zł | 6 036 425 zł | 28 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 139 630 zł | 18% | 10 lat | 6 490 940 zł | 855 744 zł | 5 635 196 zł | 30 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 139 630 zł w kredycie na 2 980 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2980534.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 980 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 970 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 090 zł czyli o 7 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
