Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 139 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 139 842 zł na 10 lat będzie kosztował 6 673 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 783 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 143 695 zł
| Cena: | 4 139 841,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 327,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 143 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 673 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 783 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 361 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 553 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 139 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 139 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 725 858 zł | 8% | 10 lat | 6 006 082 zł | 801 357 zł | 5 204 725 zł | 32 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 553 826 zł | 8% | 10 lat | 7 340 767 zł | 979 437 zł | 6 361 331 zł | 39 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 139 842 zł | 4% | 10 lat | 6 756 222 zł | 906 129 zł | 5 850 093 zł | 37 673 zł |
| Większy wkład własny | 4 139 842 zł | 18% | 10 lat | 6 491 272 zł | 855 788 zł | 5 635 484 zł | 30 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 139 842 zł w kredycie na 3 808 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 808 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 265 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 074 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 284 zł czyli o 6 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 265 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
