Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 139 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 139 842 zł na 10 lat będzie kosztował 6 309 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 487 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 143 695 zł
| Cena: | 4 139 841,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 327,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 143 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 309 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 487 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 553 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 139 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 725 858 zł | 28% | 10 lat | 5 678 207 zł | 739 061 zł | 4 939 146 zł | 23 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 553 826 zł | 28% | 10 lat | 6 940 031 zł | 903 297 zł | 6 036 734 zł | 28 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 139 842 zł | 18% | 10 lat | 6 491 272 zł | 855 788 zł | 5 635 484 zł | 30 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 139 842 zł w kredycie na 2 980 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2980686.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 980 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 971 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 092 zł czyli o 7 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
