Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 000 zł na 10 lat będzie kosztował 679 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 588 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 814 401 zł
| Cena: | 414 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 814 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 679 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 588 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 600 zł | 4% | 10 lat | 611 809 zł | 81 909 zł | 529 901 zł | 3 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 400 zł | 4% | 10 lat | 747 767 zł | 100 111 zł | 647 656 zł | 4 144 zł |
| Większy wkład własny | 414 000 zł | 8% | 10 lat | 671 508 zł | 89 436 zł | 582 072 zł | 3 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 000 zł w kredycie na 397 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397440 zł.
| Kwota kredytu: | 397 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 412 zł czyli o 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
