Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 140 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 140 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 491 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 635 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 144 007 zł
| Cena: | 4 140 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 144 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 491 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 635 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 783 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 726 000 zł | 18% | 10 lat | 5 842 368 zł | 770 239 zł | 5 072 129 zł | 27 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 554 000 zł | 18% | 10 lat | 7 140 672 zł | 941 403 zł | 6 199 269 zł | 33 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 140 000 zł | 8% | 10 lat | 6 673 680 zł | 890 431 zł | 5 783 249 zł | 35 604 zł |
| Większy wkład własny | 4 140 000 zł | 28% | 10 lat | 6 309 360 zł | 821 210 zł | 5 488 150 zł | 25 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 140 000 zł w kredycie na 3 394 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 394 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 522 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 689 zł czyli o 7 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
