Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 140 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 140 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 309 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 488 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 144 007 zł
| Cena: | 4 140 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 144 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 309 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 488 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 726 000 zł | 28% | 10 lat | 5 678 424 zł | 739 089 zł | 4 939 335 zł | 23 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 554 000 zł | 28% | 10 lat | 6 940 296 zł | 903 331 zł | 6 036 965 zł | 28 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 140 000 zł | 18% | 10 lat | 6 491 520 zł | 855 821 zł | 5 635 699 zł | 30 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 140 000 zł w kredycie na 2 980 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2980800 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 980 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 971 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 093 zł czyli o 7 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
