Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 140 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 140 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 756 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 850 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 144 007 zł
| Cena: | 4 140 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 144 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 756 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 850 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 783 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 726 000 zł | 4% | 10 lat | 6 080 832 zł | 815 547 zł | 5 265 285 zł | 33 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 554 000 zł | 4% | 10 lat | 7 432 128 zł | 996 780 zł | 6 435 348 zł | 41 441 zł |
| Większy wkład własny | 4 140 000 zł | 8% | 10 lat | 6 673 680 zł | 890 431 zł | 5 783 249 zł | 35 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 140 000 zł w kredycie na 3 974 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 974 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 294 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 124 zł czyli o 6 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
