Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 140 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 140 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 673 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 783 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 144 007 zł
| Cena: | 4 140 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 144 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 673 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 783 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 361 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 726 000 zł | 8% | 10 lat | 6 006 312 zł | 801 388 zł | 5 204 924 zł | 32 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 554 000 zł | 8% | 10 lat | 7 341 048 zł | 979 474 zł | 6 361 574 zł | 39 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 140 000 zł | 4% | 10 lat | 6 756 480 zł | 906 163 zł | 5 850 317 zł | 37 674 zł |
| Większy wkład własny | 4 140 000 zł | 18% | 10 lat | 6 491 520 zł | 855 821 zł | 5 635 699 zł | 30 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 140 000 zł w kredycie na 3 808 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 808 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 265 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 074 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 285 zł czyli o 6 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 265 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
