Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 140 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 140 023 zł na 10 lat będzie kosztował 6 673 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 783 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 144 051 zł
| Cena: | 4 140 022,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 410,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 144 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 673 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 783 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 361 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 726 020 zł | 8% | 10 lat | 6 006 345 zł | 801 392 zł | 5 204 952 zł | 32 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 554 025 zł | 8% | 10 lat | 7 341 088 zł | 979 480 zł | 6 361 608 zł | 39 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 140 023 zł | 4% | 10 lat | 6 756 517 zł | 906 168 zł | 5 850 349 zł | 37 674 zł |
| Większy wkład własny | 4 140 023 zł | 18% | 10 lat | 6 491 555 zł | 855 825 zł | 5 635 730 zł | 30 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 140 023 zł w kredycie na 3 808 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 808 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 265 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 074 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 286 zł czyli o 6 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 265 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
