Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 141 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 141 022 zł na 10 lat będzie kosztował 6 493 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 637 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 146 016 zł
| Cena: | 4 141 021,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 869,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 146 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 493 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 637 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 073 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 200 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 784 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 489 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 726 919 zł | 18% | 10 lat | 5 843 810 zł | 770 429 zł | 5 073 381 zł | 27 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 555 124 zł | 18% | 10 lat | 7 142 434 zł | 941 635 zł | 6 200 799 zł | 33 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 141 022 zł | 8% | 10 lat | 6 675 327 zł | 890 651 zł | 5 784 676 zł | 35 613 zł |
| Większy wkład własny | 4 141 022 zł | 28% | 10 lat | 6 310 917 zł | 821 413 zł | 5 489 504 zł | 25 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 141 022 zł w kredycie na 3 395 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 395 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 523 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 699 zł czyli o 7 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
