Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 141 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 141 022 zł na 10 lat będzie kosztował 6 310 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 489 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 146 016 zł
| Cena: | 4 141 021,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 869,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 146 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 310 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 489 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 940 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 038 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 637 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 726 919 zł | 28% | 10 lat | 5 679 825 zł | 739 272 zł | 4 940 553 zł | 23 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 555 124 zł | 28% | 10 lat | 6 942 009 zł | 903 554 zł | 6 038 454 zł | 28 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 141 022 zł | 18% | 10 lat | 6 493 122 zł | 856 032 zł | 5 637 090 zł | 30 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 141 022 zł w kredycie na 2 981 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2981535.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 981 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 972 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 101 zł czyli o 7 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
