Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 230 zł na 10 lat będzie kosztował 635 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 814 853 zł
| Cena: | 414 229,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 545,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 814 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 807 zł | 28% | 10 lat | 571 886 zł | 74 304 zł | 497 582 zł | 2 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 653 zł | 28% | 10 lat | 698 972 zł | 90 816 zł | 608 155 zł | 2 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 414 230 zł | 18% | 10 lat | 653 655 zł | 86 023 zł | 567 632 zł | 3 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 230 zł w kredycie na 298 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298245.97 zł.
| Kwota kredytu: | 298 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 397 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 311 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
