Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 142 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 142 513 zł na 10 lat będzie kosztował 6 760 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 853 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 148 949 zł
| Cena: | 4 142 512,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 905 555,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 148 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 760 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 853 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 728 261 zł | 4% | 10 lat | 6 084 523 zł | 816 042 zł | 5 268 481 zł | 33 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 556 764 zł | 4% | 10 lat | 7 436 639 zł | 997 384 zł | 6 439 254 zł | 41 467 zł |
| Większy wkład własny | 4 142 513 zł | 8% | 10 lat | 6 677 730 zł | 890 972 zł | 5 786 759 zł | 35 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 142 513 zł w kredycie na 3 976 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 976 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 298 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 151 zł czyli o 6 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
