Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 142 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 142 513 zł na 10 lat będzie kosztował 6 313 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 491 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 148 949 zł
| Cena: | 4 142 512,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 905 555,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 148 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 313 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 491 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 639 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 728 261 zł | 28% | 10 lat | 5 681 870 zł | 739 538 zł | 4 942 332 zł | 23 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 556 764 zł | 28% | 10 lat | 6 944 508 zł | 903 880 zł | 6 040 629 zł | 28 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 142 513 zł | 18% | 10 lat | 6 495 460 zł | 856 340 zł | 5 639 120 zł | 30 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 142 513 zł w kredycie na 2 982 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2982609.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 982 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 973 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 113 zł czyli o 7 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
