Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 142 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 142 725 zł na 10 lat będzie kosztował 6 678 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 787 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 149 368 zł
| Cena: | 4 142 725,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 905 653,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 149 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 678 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 891 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 787 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 208 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 639 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 728 453 zł | 8% | 10 lat | 6 010 266 zł | 801 916 zł | 5 208 350 zł | 32 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 556 998 zł | 8% | 10 lat | 7 345 881 zł | 980 119 zł | 6 365 762 zł | 39 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 142 725 zł | 4% | 10 lat | 6 760 928 zł | 906 760 zł | 5 854 168 zł | 37 699 zł |
| Większy wkład własny | 4 142 725 zł | 18% | 10 lat | 6 495 793 zł | 856 384 zł | 5 639 409 zł | 30 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 142 725 zł w kredycie na 3 811 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 811 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 266 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 077 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 313 zł czyli o 6 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 266 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
