Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 363 zł na 10 lat będzie kosztował 680 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 589 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 815 115 zł
| Cena: | 414 363,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 607,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 815 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 680 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 589 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 927 zł | 4% | 10 lat | 612 346 zł | 81 981 zł | 530 366 zł | 3 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 800 zł | 4% | 10 lat | 748 423 zł | 100 198 zł | 648 225 zł | 4 148 zł |
| Większy wkład własny | 414 363 zł | 8% | 10 lat | 672 097 zł | 89 515 zł | 582 582 zł | 3 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 363 zł w kredycie na 397 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397789.32 zł.
| Kwota kredytu: | 397 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 416 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
