Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 392 zł na 10 lat będzie kosztował 680 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 589 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 815 171 zł
| Cena: | 414 391,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 620,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 815 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 680 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 589 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 953 zł | 4% | 10 lat | 612 388 zł | 81 986 zł | 530 402 zł | 3 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 831 zł | 4% | 10 lat | 748 474 zł | 100 205 zł | 648 269 zł | 4 148 zł |
| Większy wkład własny | 414 392 zł | 8% | 10 lat | 672 143 zł | 89 521 zł | 582 622 zł | 3 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 392 zł w kredycie na 397 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397816.68 zł.
| Kwota kredytu: | 397 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 417 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
