Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 144 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 144 060 zł na 10 lat będzie kosztował 6 763 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 856 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 151 993 zł
| Cena: | 4 144 059,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 906 267,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 151 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 763 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 856 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 729 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 441 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 558 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 788 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 729 654 zł | 4% | 10 lat | 6 086 795 zł | 816 347 zł | 5 270 448 zł | 33 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 558 466 zł | 4% | 10 lat | 7 439 416 zł | 997 757 zł | 6 441 659 zł | 41 482 zł |
| Większy wkład własny | 4 144 060 zł | 8% | 10 lat | 6 680 224 zł | 891 304 zł | 5 788 920 zł | 35 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 144 060 zł w kredycie na 3 978 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 978 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 300 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 167 zł czyli o 6 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
